Vendre un bien à Imperia.

Le chef-lieu entre Oneglia et Porto Maurizio : un marché plus vaste, aux deux âmes distinctes.

Le marché de Imperia

Imperia est le chef-lieu de province, né de l’union d’Oneglia et de Porto Maurizio : deux centres aux caractères différents — Oneglia commerçante et vivante toute l’année, Porto Maurizio avec sa vieille ville haute (Parasio) et ses vues mer. Vendre ici, c’est comprendre à laquelle des deux Imperia appartient votre bien. La demande résidentielle stable côtoie celle de résidence secondaire, plus marquée vers Porto Maurizio, le Parasio et le front de mer. C’est un marché plus grand que celui des villages voisins, très varié : l’estimation doit être calibrée sur le secteur précis — ici, les moyennes de ville disent peu.

Ce qui compte pour bien vendre ici

Dans une ville à plusieurs quartiers et profils d’acquéreurs, le bien doit être présenté au bon public : une résidence principale à Oneglia et un appartement vue mer au Parasio parlent à des publics différents. Un prix construit sur les ventes réelles du quartier, une présentation professionnelle et une conduite claire de la négociation font la différence.

La méthode Abitare

Sur chaque bien, sans exception : une estimation fondée sur les ventes réelles comparables, le home staging, un reportage photo professionnel, un site dédié et une open house sur rendez-vous. Uniquement des mandats exclusifs. Depuis notre agence de Sanremo, nous couvrons toute la Riviera dei Fiori ; les prix actuels sont sur la page des prix.

Questions fréquentes

Vendez-vous à Imperia ?
Nous opérons sur toute la Riviera dei Fiori, Imperia comprise, avec la même méthode qu’à Sanremo : estimation sur les prix réels, home staging et open house sur chaque bien.

Comment estime-t-on un bien à Imperia ?
Sur les ventes réelles du quartier : Oneglia, Porto Maurizio et le Parasio ont des valeurs différentes, il faut donc une estimation précise plutôt qu’une moyenne de ville.