Le cœur médiéval de Sanremo : caractère, potentiel et un marché à part.
Le marché de Pigna
La Pigna est la vieille ville médiévale de Sanremo, un dédale de ruelles et de maisons de caractère en lente renaissance. C’est un marché particulier, fait de biens souvent à valoriser et d’acquéreurs en quête d’authenticité. Dans notre portefeuille, les prix vont d’un peu plus de 800 €/m² pour du à rénover à environ 2 600 €/m² pour des biens rénovés avec terrasse panoramique. La demande vient d’investisseurs, d’acheteurs étrangers séduits par le vieux bourg et de ceux qui veulent une maison de caractère au centre sans les prix des grandes artères.
Ce qui compte pour bien vendre ici
Dans la Pigna, on vend le potentiel : un bien à rénover doit être bien raconté, avec des photos qui montrent volumes, lumière et possibilités. Un prix réaliste est essentiel, car l’acquéreur calcule toujours le coût des travaux. C’est le secteur où présentation et juste prix comptent le plus.
La méthode Abitare
Sur chaque bien, sans exception : une estimation fondée sur les ventes réelles comparables, le home staging, un reportage photo professionnel, un site dédié et une open house sur rendez-vous. Uniquement des mandats exclusifs. Depuis notre agence de Sanremo, nous couvrons toute la Riviera dei Fiori ; les prix actuels sont sur la page des prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un bien dans la Pigna à Sanremo ?
Dans notre portefeuille, de 800 €/m² pour du à rénover à environ 2 600 €/m² pour du rénové avec terrasse panoramique. L’acquéreur intègre le coût des travaux, le prix doit donc être réaliste.
Qui achète dans la Pigna ?
Des investisseurs, des acheteurs étrangers attirés par le bourg médiéval et ceux qui veulent une maison de caractère au centre à des prix plus accessibles que les grandes artères.
Vous voulez connaître la valeur de votre bien ?
Demandez une estimation gratuite et sans engagement, fondée sur les prix de vente réels de votre zone.
Demander une estimation →ou écrivez-nous sur WhatsApp au 0184 1891740