Le quartier résidentiel proche des services, apprécié des familles.
Le marché de San Martino
San Martino est l’un des quartiers résidentiels les plus vivants de Sanremo : proche des services, des écoles et du centre, apprécié surtout des familles et des primo-accédants. Un marché solide, moins saisonnier que le front de mer. La demande est surtout résidentielle : deux et trois-pièces pratiques, dans des immeubles bien desservis. Les valeurs sont plus stables et moins liées à la saison touristique, alignées sur la moyenne des appartements de la ville (autour de 2 000 €/m² dans notre portefeuille, selon étage, ascenseur et état).
Ce qui compte pour bien vendre ici
L’acquéreur type est une famille ou un primo-accédant : il cherche du concret — des espaces bien distribués, de la lumière, des services proches. Une présentation soignée et un prix aligné sur les ventes réelles amènent des visites qualifiées et concluent dans les bons délais.
La méthode Abitare
Sur chaque bien, sans exception : une estimation fondée sur les ventes réelles comparables, le home staging, un reportage photo professionnel, un site dédié et une open house sur rendez-vous. Uniquement des mandats exclusifs. Depuis notre agence de Sanremo, nous couvrons toute la Riviera dei Fiori ; les prix actuels sont sur la page des prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un bien à San Martino, Sanremo ?
Les valeurs sont alignées sur la moyenne des appartements de la ville, autour de 2 000 €/m² dans notre portefeuille, avec des écarts selon l’étage, la présence d’un ascenseur et l’état.
Pourquoi les familles aiment-elles San Martino ?
Parce que le quartier est proche des services, des écoles et du centre, avec un marché résidentiel stable et moins saisonnier que les zones de mer.
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