Comprare casa a Sanremo.

Comprare casa a Sanremo è un buon investimento di vita e di capitale, se fatto con metodo. Questa guida mette in fila tutto ciò che conta — quanto costa, come funziona l’acquisto, che imposte si pagano, dove comprare — e ti indirizza agli approfondimenti giusti.

Perché comprare a Sanremo e sulla Riviera dei Fiori

Clima mite tutto l’anno, il mare, la Francia e la Costa Azzurra a pochi minuti, e prezzi inferiori alla costa francese vicina. È il mix che rende la Riviera dei Fiori una delle mete più amate per la prima e la seconda casa. Il mercato è vivo: a Sanremo 1.339 compravendite nel 2025, quasi quattro rogiti al giorno.

Quanto costa una casa

I valori cambiano molto per zona: dal centro alle ville sul mare, dalla collina alle frazioni panoramiche. La pagina prezzi mette in fila valori ufficiali OMI, richieste dei portali e prezzi reali, zona per zona.

L’iter d’acquisto, passo per passo

Dopo aver individuato l’immobile: la proposta d’acquisto (con caparra), poi il compromesso (contratto preliminare) e infine il rogito davanti al notaio, che garantisce l’operazione. Se serve, molto si gestisce a distanza e l’atto può essere firmato con procura.

Mutuo e costi

Oltre al prezzo, l’acquirente sostiene le imposte (registro o IVA, ipotecaria, catastale), il compenso del notaio ed eventualmente la provvigione. Le aliquote cambiano tra prima e seconda casa. Se compri con mutuo, la banca incaricherà un perito per valutare l’immobile: comprare a un prezzo corretto è nell’interesse anche tuo.

Prima casa, seconda casa, investimento

Le agevolazioni prima casa riducono le imposte se l’immobile diventa la tua residenza; la seconda casa segue regole diverse. Se invece compri per mettere a reddito, leggi la guida dedicata a investire in immobili sulla Riviera.

Comprare dall’estero

Gran parte degli acquirenti sulla Riviera vive altrove. Se compri dall’estero, la guida comprare casa in Italia da straniero spiega reciprocità, codice fiscale, imposte e procura. Le versioni in inglese e francese sono pensate per chi arriva da fuori.

Come ti aiutiamo a comprare

Possiamo cercare l’immobile giusto su incarico: ci dici zona, budget e tipologia, e filtriamo il mercato per te, comprese opportunità non ancora pubblicate. Ti seguiamo dalla ricerca alla trattativa fino al rogito. Dicci cosa cerchi.