Продать до торгов.

Когда ипотека становится неподъёмной, своевременная продажа защищает ваш капитал куда сильнее, чем торги.

Почему продать заранее лучше торгов

Когда платежи становятся неподъёмными, время работает против вас. На торгах недвижимость часто уходит намного ниже рыночной, пока набегают проценты и расходы. Продажа на рынке до ареста и торгов почти всегда позволяет выручить больше и достойно закрыть вопрос.

Своевременность меняет всё

Пока вы продаёте, вы контролируете цену, сроки и переговоры. Как только процедура запущена, контроль переходит к другим. Быстро поговорить об этом при первых признаках трудностей — лучшая защита вашего капитала.

Продать хорошо, даже быстро

Быстро — не значит задёшево. Корректная цена на реальных значениях, хорошая подача и день открытых дверей, собирающий покупателей, закрывают сделку быстро, не даря стоимость.

Вы не одни

Это случается чаще, чем кажется, и стыдиться нечего. Худшее — ждать. Вопросы с банком и процедурой решают с адвокатом; мы продаём недвижимость как можно быстрее и выгоднее.

Частые вопросы

Можно ли продать, если я не могу больше платить ипотеку?
Да, и это почти всегда лучший выбор: продажа до ареста и торгов приносит куда больше, чем цена на торгах. Скорость решает.

Торги или продать заранее — что лучше?
Продать заранее: на торгах недвижимость часто уходит намного ниже рынка, пока набегают проценты и расходы.

Быстро продать — значит задёшево?
Нет: с корректной ценой, хорошей подачей и днём открытых дверей продают быстро, не теряя стоимости.

Статья информационная и описывает общий порядок. Для вашего конкретного случая решающими являются нотариус (notaio), налоговый консультант и квалифицированные специалисты; по юридическим вопросам — адвокат.

Часть полного гида по продаже недвижимости в Сан-Ремо.