Die Suche nach dem Preis einer Immobilie in Sanremo liefert sehr unterschiedliche Zahlen. Es sind drei verschiedene Maße — hier ordnen wir sie, mit Quellen.
Offizielle Werte (OMI)
Für das Zentrum von Sanremo weist das OMI der italienischen Steuerbehörde (1. Halbjahr 2025) 2.450–3.600 €/m² für zivile Wohnungen in normalem Zustand aus, bis zu 3.700–5.500 €/m² für ausgezeichneten Zustand; der mittlere Hügelgürtel 1.700–2.500 €/m².
Angebotspreise der Portale
Auf den Portalen liegen die Angebotspreise Anfang 2026 im Schnitt bei rund 3.000 €/m², mit Spitzen über 3.800 €/m² für das Zentrum — typischerweise 15–25 % über OMI, weil sie Verhandlungsspielraum enthalten.
Die Realität: verkauft zum Angebotspreis
Was zählt, ist der erzielte Preis. Bei unseren Verkäufen ist der mediane Abstand zwischen Angebots- und Verkaufspreis null, und rund zwei von drei Immobilien verkaufen sich zum Angebotspreis oder darüber — weil der Startpreis stimmt. Die Portale blähen auf; wir bepreisen nach realen Daten und verkaufen.
Quellen: Agenzia delle Entrate – OMI (1. Halbjahr 2025); Immobilienportale (Anfang 2026). OMI-Werte sind grobe Anhaltspunkte und ersetzen keine Bewertung.
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