Comment préparer votre bien pour la vente.

Guide imprimable · Abitare Sanremo

1. Désencombrez

Retirez le superflu : la moitié des bibelots, les vêtements hors saison, les objets personnels. Un logement plus vide paraît plus grand et laisse l’acquéreur s’y projeter. C’est l’étape qui rapporte le plus pour le moindre coût.

2. Réparez les petites choses

Un robinet qui goutte, une poignée desserrée, un volet coincé : rien séparément, ensemble cela signale « logement négligé » et devient argument de négociation. Les petites réparations se rentabilisent largement.

3. Grand nettoyage et lumière

Un nettoyage à fond, vitres comprises. Puis la lumière : volets ouverts, rideaux clairs, toutes les ampoules en état et de la même teinte. Un logement lumineux se vend ; un logement sombre fait peur.

4. Neutralisez et dépersonnalisez

Des couleurs neutres là où il faut, photos de famille et goûts marqués rangés. L’acquéreur doit voir une toile où se projeter, pas le logement d’un autre.

5. Home staging : le dernier kilomètre

C’est là que nous intervenons. Le home staging met en scène les espaces — agencement, textiles, détails — pour la façon dont le bien sera photographié et visité.

6. Prêt pour les photos (et l’open house)

Quand le bien est prêt, la photographie professionnelle le raconte au mieux, et l’open house réunit les bons acquéreurs.

Au mandat, nous préparons un plan sur mesure pour votre bien : quoi faire, dans quel ordre, avec quelles priorités.

Fait partie du guide complet pour vendre. Utile aussi : la checklist des documents.